佳源集团全力以赴锤炼“产品力”

佳源·名门橙邦项目工地现场。

　　当前，“保交楼”成为全国上下关心的热门话题。2022年7月28日，中共中央政治局召开会议，明确指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

　　住房问题可以说既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。随着中央政治局会议提出“保交楼”工作任务，各地陆续探索多种纾困模式推进解决楼市交付难题，稳定房地产市场。但是，面对复杂严峻的市场形势，如何交上一份满意的“答卷”，考验着每一家房企的智慧与应对能力。

　　迎难而上

　　保持定力传递市场信心

　　《双城记》的开头有这么一段话：“这是最好的时代，这是最坏的时代……这是希望的春天，这是失望的冬天。”——以此来形容当前的房地产行业再贴切不过。

　　近年来，由于疫情反复、经济下行、行业政策严控等因素影响，房地产正经历着前所未有的磨难。据国家统计局发布的数据显示，2021年下半年以来，全国70个大中城市房价成下降趋势，新建商品住宅和二手住宅价格环比下跌的城市数量呈逐月攀升态势。2022年上半年，房地产行业回暖未及预期，全国房地产开发投资额及商品房销售面积同比下降，短期依旧低迷，经营方面大多数房企仍持续承压，多数房企呈现盈利同比下降态势。

　　越来越多的房企迎来“苦日子”，已是事实。现阶段，“活下去”成为每一家企业需要面对的首要目标。此时讲房企保交楼，可见是一场“硬仗”。

　　但经济运行和行业发展总有波峰、波谷，如何在行业调整的洗涤中笑到最后，考验着每家房企的真功夫，潮水退去，有人选择黯然离场，也有人慎终如始不卸甲，披荆斩棘再奋进。

　　佳源就是其中的代表。面对这场行业大考，佳源·名门橙邦主动迎难而上，守住和夯实项目进度与质量的主战场，坚持用更诚恳的态度，更好的产品力，面对市场和客户。

　　积蓄发展动能

　　工程进度“佳”速前进

　　自2020年进驻郑州以来，佳源殊为不易：紧迫复杂的楼盘遗留问题;疫情反复、自然灾害和多种不利因素的冲击，以及市场大环境等，无一不是发展道路上的阻碍，但佳源没有轻言退缩。越是楼市迎来大变革时期，越要有责任担当，这是佳源对这座城市的真诚告白。

　　自入驻项目以来，佳源积极推动项目建设交付，以更高、更快、更好的标准让业主及这座城市的期望落实。

　　“悦橙苑2号楼、3号楼、6号楼完工待验，1号楼、4号楼、5号楼内粉、外墙保温完成，正在进行地坪及公区装修……

　　雅橙苑1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、7号楼、9号楼吊篮安装完成，8号楼砌体、内墙粉刷完成，地坪施工完成，外墙保温施工完成……

　　丽橙苑1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼主体结构基本完成，外保温施工、窗框安装接近完成……

　　8月31日，佳源·名门橙邦微信公众号发布最新的工程播报“家书”，清晰的施工现场图片让业主第一时间了解项目的最新工程进度情况。实际上像这样的工程播报“家书”，佳源·名门橙邦已经坚持了24个月，每一次的进度播报，都让大家离理想生活又近一步。

　　据了解，在佳源高标准高质量施工速度下，名门橙邦一期悦橙苑2号楼、3号楼、6号楼已于今年4月23日提前达到了验收条件，但是根据佳源入驻之前项目已完成办理的规划许可证上的要求，同一项目“一证一验收”，需要整个地块同时验收，所以在2号楼、3号楼、6号楼房子已经建好的情况下也不能办理交房，需要和1号楼、4号楼、5号楼统一交付。

　　迎难而上不言难，知难而进不畏难。为了不辜负每一个业主的期望，最大程度缓解2号楼、3号楼、6号楼客户等待的情绪，佳源入驻之后，想尽一切办法保质保量推进其余几栋楼的施工进度，争取让业主早日入住新家。

　　目前，在郑州二七区金二环核心地段上，佳源·名门橙邦项目正在以肉眼可见的速度提速蝶变，让昔日大家眼中的问题楼盘变成信心楼盘、放心楼盘。

　　这是佳源对所有业主以及郑州人居建设担起的责任，亦是佳源践行品牌理念、构建美好人居的初心所在，节节拔高的建筑背后，是佳源人日日夜夜的不懈躬耕。为了加快推进项目进程，佳源多措并举扎实推进工程建设。

　　首先，确保人员配置，加快施工进度。在工程端，佳源·名门橙邦加大资金和劳动力投入，单个地块高峰时期每天有约600人高质量施工，严格把控施工过程。

　　其次，落实流程，严格执行标准。以“标准化施工现场、规范化施工作业、高要求施工品质”为指引，严格施工标准，确保项目施工按计划推进。

　　最后，严格选材用材，不耽误施工进度。在建筑选材上，从规格、包装、品质、合格证书、检测报告进行全方面确认，确保材料供应安全，不拖延施工进度。

　　佳源·名门橙邦致力于打造全郑州最透明、最安全工地，除了严格精细的内控之外，佳源深知，敞开工地大门向大众“透明”更可靠。

　　首先，坚持发布每月工程播报“家书”，让业主可以定期了解项目工程进度、施工情况。其次，在佳源·名门橙邦营销中心岗亭实时直播施工现场画面，内容无滤镜、无编排、无预演，所有工序真实记录在镜头中，原生态呈现施工现场与项目建造过程，让置业者能够亲眼看到并监督新家的建设进度、施工等。

　　此外，建筑工地面对全民开放，只要通过正规预约流程进行预约，就可以在专业人员的陪同下走进佳源·名门橙邦，亲身感受项目真实的施工状态，并且佳源鼓励大家拍摄图片、视频进行传播，不惧接受来自业主、同行和全社会的监督。2022年9月2日，佳源·名门橙邦组织部分业主、房产经纪人进入工地实地参观，“这里变化太大了，今天亲眼看见了工地的建设情况和品质，更放心了，很期待正式交付后的样子!”参观的业主一路走来，感叹不已。

　　佳源·名门橙邦带着满腔诚挚和产品自信打造项目，正是这种佳源速度与佳源力量，让佳源·名门橙邦的磁场效应日益增强。据了解，截至2021年12月，已有约2500组业主家庭选择了佳源·名门橙邦项目，数字背后是一段段选择信任与兑现承诺的佳话，于佳源而言，这既是荣耀，亦是鞭策。

　　不断优化变革

　　不仅要保交付还要保品质交付

　　在保交付的前提下，有的楼盘满足于“能交房”，也有楼盘坚持效率与品质并重，追求“高品质交付”。

　　自入驻佳源·名门橙邦，除了让业主牵挂的工程进度加快之外，佳源集团“品质创见未来”的经营理念，也在这片土地上落地并提升。

　　从一纸蓝图到承诺兑现，佳源秉持初心，精耕细作。2022年4月23日，佳源·名门橙邦悦橙苑一期实景开放，一切关于未来美好生活的全新序曲自此开启——

　　“小区的实景比效果图更漂亮，房屋品质很好，工地上住宅楼栋每天都在‘长高’，这让我等待归家的心终于落了地。”参观完园区后，住宅业主李先生满脸欣喜地说。

　　从园林到社区，从房子到城市，从当下到未来，佳源以不畏繁复的细节打造产品，在公共区域、工艺工法、景观设计、智能安防等多方面苦练“内功”。

　　走进社区，一场与美好生活相逢之旅缓缓开启……主体建筑面宽38米的归家大门，气势雄浑;“三进制”的现代礼遇门廊，水景景观大道，彰显大家礼仪风范;车库的入户大堂和楼栋入户大堂，高规格精装标准，引领品质人居新高度。

　　园区内，近5000平方米的中央景观、宅间景观组团、多功能阳光草坪、邻里社交平台、多功能活动场地等营造“公园式”的归家体验。植物选择上甄选适宜季节更替生长条件的植物，将植物固有色彩、姿态、风韵等个性特色与群体景观效应结合，使植物呈现朝夕不同、四时各异的独特园林景观，在家随时可享绿意环绕。

　　品质在有声处，但更在无声处。在不易被业主看到的细节之中，佳源不断进行品质叠加。从室内工艺来看，屋面的防水工艺从里到外共9层防水系统，360度全方位防水工艺，防止出现漏水的情况;玻璃采用断桥铝三玻双腔玻璃，不仅隔热、隔音、降噪，有效抵消表层冲击力，而且以其气密性、水密性，有效防止雨水渗漏;园区设置七重智能安防，24小时呵护居者的幸福家园;电梯、智能防盗门均采用一线高端品牌，专业把控品质细节。

　　动作快、质量高，在行业变革的当下，佳源脚踏实地，以争取提前交付作为内部目标，用一砖一瓦的匠心回应郑州人民的信赖与支持。“走遍千山万水，不怕千难万险，能说千言万语，想尽千方百计”，面对危机，佳源靠着意志力和顽强坚韧的企业品性，不为干扰所惑、在攻坚克难中不断把事业发展推向新境界。

　　诚如佳源相关负责人所言，2022年，佳源·名门橙邦将继续秉持社会责任感，肩负企业担当，主抓安全与品质，保障交付时间与交付质量，做主城区交付安全盘，不辜负政府和业主及社会各界的期望。

　　这个拥揽主干路网、学校、生态、商业的项目，正在不断夯实、不断兑现，点亮郑州城南天际线。目前佳源·名门橙邦有建面83平方米—93平方米三房、154平方米改善房源在售，更有悦橙苑5号楼新品启动，适合不同家庭情况、不同家庭生命周期的多种选择。