焦作市解放区：监督推动物业从“治乱”到“善治”

　　9月4日，焦作市解放区西城家园小区业主张先生，对小区翻新老车棚、新增车棚及不出小区就能充燃气卡等物业服务变化赞不绝口。

　　作为焦作市物业服务专项整治试点区，解放区现有86个有物业服务的小区、48家物业公司。今年以来，该区纪委监委立足“监督的再监督”，聚焦物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题，从专班监督、推进整改、审计破题、长治长效四方面发力。

　　解放区成立区委书记、区长任双组长的领导小组，区纪委监委组建专班实施“嵌入式”监督，建立“周调度、月通报”等机制，已开展8轮监督，约谈3名责任人。通过“信访举报+大数据筛查+社区网格摸排”，收集群众问题3513个，推动整改3002个、限期整改511个，回访督办58条整改不彻底问题。

　　针对公共收益这一矛盾焦点，解放区纪委监委牵头组建专项审计组完成全区审查，探索设立“公共收益专户”，并推动小区公示率达100%，公共收益公示总额从85万元增至164万元。

　　此外，解放区创新成立区物业管理服务中心，出台职责分工文件;坚持党建引领，探索“2+1+3”治理架构与四级联动体系;选取小区开展“解剖麻雀式”监督。目前，全区28个小区组建物管会(业委会)，覆盖率32.5%。

　　(李飞 马志浩)